adina-logo
0

Adina Apartment Hotel

Budapest, Magyarország

97 egységgel rendelkező, 5 csillagos apartman szálloda a városközponthoz és az üzleti negyedekhez közeli lakóövezetben, karnyújtásnyira a Duna partjától, kitűnő közlekedési kapcsolatokkal

Kiindulási pont:
2000-ben egy ausztrál szállodacsoport európai próbaberuházásaként valósult meg ez a helyi piacon újnak számító üzemeltetési forma. Az anyacég az apartman szálloda fejlesztési és üzemeltetési tapasztalatát lakó- és irodai ingatlanok fejlesztésében szerzett tapasztalatai alapozták meg.

Ingatlanfejlesztés & szállodanyitás – 1,5 év
  • A tervezési és kivitelezési szakasz során folyamatos szakmai konzultáció nyújtása annak érdekében, hogy a megvalósuló projekt megfeleljen mind az üzemeltetési, mind a márkanév koncepcionális és minőségi elvárásainak
  • Együttműködés a kivitelezés beszerzéséért felelős projekt menedzsereivel annak érdekében, hogy a felszerelési tárgyak, a bútorzat és azüzemeltetési eszközök megfeleljenek mind az üzemeltetési, mind a márkanév koncepcionális és minőségi elvárásainak
  • Operatív vezetők kiválasztása
  • Helyi értékesítési és marketing stratégia, valamint az ezekhez kapcsolódó folyamatok kialakítása
  • A TFE Hotels termék specifikus gazdasági mérőszámokon alapuló – pénzügyi tervezés/ követés/ előrejelzés rendszerének helyi adaptációja
  • Hatékony koordináció révén a nyitási határidők betartásáról való gondoskodás
Üzemelés - 7 év
  • Értékesítési csatornák prioritás hierarchiájának kialakítása a bevétel maximalizálás érdekében
  • Részletes pénzügyi menedzsment rendszer (pénzügyi tervezés/ követés/ előrejelzés) operatív koordinációja annak érdekében, hogy a helyi üzemelésen túlmenően, az európai terjeszkedési projekthez is megfelelő mennyiségű és struktúrájú adat álljon rendelkezésre
  • Külsős szolgáltató cégek igénybevétele (pl: Housekeeping, biztonsági őrzés, internet szolgáltatás) a pénzügyi hatékonyság maximalizálásának érdekében
  • Teljes körű dolgozói teljesítményértékelési rendszer kidolgozása, amely egyéni és csapat szinten is kiterjed mind a kvantitatív, mind pedig a kvalitatív teljesítmény követésére
Szállodafejlesztés – 8 év
  • Új üzemeltetési lehetőségek keresése/ mérlegelése a közép- és kelet európai régióban
  • Pénzügyi (üzemi és pénzáramlási) számítások/ előrejelzések a potenciális projektek kapcsán
  • Részvétel a második európai szállodaprojekt (Koppenhága) tervezési, kivitelezési és bevezetési szakaszában

Eredmények

  • A budapesti próbaprojekt sikeres megnyitásának és piaci bevezetésének levezénylése
  • A szálloda már a második működési évében Budapest legjobb RevPAR (Revenue Per Available Room) teljesítménnyel rendelkező szállodái közé került
  • Kölcsönösen előnyös együttműködés kialakítása az anyacéggel, ami hozzájárult annak kézzelfogható európai terjeszkedéséhez

Fotó: Adina Apartment Hotel Budapest






    Hozzájárulok, hogy a Milanex Bt. a kapcsolatfelvétel során megadott személyes adataimat az Adatkezelési tájékoztatóban meghatározott célból és feltételek szerinti kezelje.

    Partners

    bdo_225x129_50
    Horwath_HTL_389x129_50